Loja / Salão / Ponto Comercial

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial na Vila Mauá com 06 Lojas Comerciais

Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e segurança no mercado imobiliário de Goiânia.

Localização Privilegiada e Estrutura do Imóvel
Trata-se de um lote de esquina com 587 m² de área total, aproximadamente 400 m² de área construída, de frente para a Avenida General Couto Magalhães, na Vila Mauá.

O imóvel possui:

*** 06 Lojas comerciais amplas e padronizadas.
*** Cada unidade possui aproximadamente 75 m², sendo que a esquina possui duas lojas unificadas com mesanino

Potencial de Rentabilidade
*** Renda imediata (ativo), atualmente próximo de R$10.000,00/mensais
*** Previsão de R$15 a R$18 mil/mensais com todas as lojas locadas

Vocação para o Segmento Automobilístico
A Vila Mauá é reconhecida em Goiânia como um dos principais eixos de comércio de peças e serviços automotivos. A região atrai diariamente um grande fluxo de consumidores especializados, o que gera uma altíssima procura por locação de lojas nesse segmento.

Diferenciais do Investimento
*** RENDA IMEDIATA APÓS A TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL

*** Visibilidade: Localização em avenida de grande fluxo e lote de esquina.

*** Liquidez de Locação: Perfil de loja muito procurado por oficinas, lojas de autopeças e serviços especializados.

*** Segurança Patrimonial: Terreno de grandes dimensões em área urbana consolidada.

Agende uma visita e conheça os detalhes técnicos deste imóvel.