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Imóvel Comercial à Venda – Alameda das Rosas, Goiânia
Apresentamos excelente oportunidade: espaço comercial desocupado e pronto para uso, em localização privilegiada de Goiânia, em frente ao Lago das Rosas. O imóvel oferece visibilidade garantida e um ambiente corporativo de alto padrão, ideal para clínicas médicas, consultórios, laboratórios ou escritórios executivos. Empreendedores e investidores encontrarão aqui infraestrutura completa e potencial de valorização em região nobre da cidade.
Características do Imóvel
Área: 537 m² de terreno e aproximadamente 450 m² de área construída, com projeto funcional que aproveita bem cada ambiente.
Divisões Internas: 11 salas amplas, perfeitas para recepção, consultórios ou salas de reunião; corredor central que integra todos os ambientes de forma fluida.
Instalações Sanitárias: 3 banheiros no total, sendo 1 suíte privativa de alto padrão, garantindo conforto e privacidade aos usuários.
Copa: 1 copa equipada como apoio, ideal para preparar cafés e refeições rápidas, facilitando o dia a dia de funcionários e clientes.
Estacionamento: 5 vagas paralelas em área de recuo, proporcionando comodidade e segurança para veículos de colaboradores e visitantes.
Destaques e Potencial
Localização Privilegiada: Situado na Alameda das Rosas, em frente ao cenográfico Lago das Rosas – um cartão-postal de Goiânia. A região conta com infraestrutura completa (comércio variado, serviços e fácil acesso às principais vias) e tem alto fluxo de potenciais clientes.
Estrutura Comercial Pronta: Imóvel totalmente livre para ocupação imediata, sem necessidade de reformas. Ambientes com boa iluminação natural e ventilação, acabamentos de qualidade e layout versátil, que se adapta a diferentes necessidades de negócios.
Ideal para Clínicas e Escritórios: Layout flexível pensado para consultórios e ambientes de atendimento, atendendo às exigências de clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, coworkings ou sedes corporativas. Oferece privacidade setorizada e fluxo eficiente de circulação.
Investimento Estratégico: Região em contínua valorização imobiliária. Excelente custo-benefício para quem busca rentabilizar através de locação comercial ou instalar seu próprio negócio em ponto de alto prestígio.
Informações Adicionais
Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), investimento competitivo para imóvel comercial de alto padrão em área nobre.
Pronto para Negociação: Imóvel vazio, documentação em ordem e visitas agendáveis. Ideal para investidores e empreendedores visionários que desejam retorno rápido e sólido.
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